大阪市｜古民家から民泊へリフォーム｜快適で機能的な宿泊施設へ生まれ変わった施工事例

施工情報

• 施工場所：大阪府大阪市
• 施工対象：戸建て（古民家）
• 施工内容：古民家を民泊仕様にフルリフォーム
• 施工期間：2025年7月～約2ヶ月間
• 費用の目安：約600万円

Before & After

Before
築年数の経った古民家は、経年劣化により複数箇所で傷みが目立ち、購入時のままでは使用が難しい状態でした。特に水回りの老朽化や、部屋の間取りが現代の生活スタイルや宿泊業の運営には適していませんでした。

After
全面的なリフォームによって、快適な水回りを新設し、民泊事業として機能するように間取りを最適化。宿泊利用者目線での使い勝手や、古民家ならではの趣を活かしつつ、現代の生活スタイルにも合う空間へと生まれ変わりました。

リフォームの背景とお客様の要望

「古民家を購入したものの、そのままでは住むことも貸すこともできない状態でした。活用方法を考え、民泊事業として運営したいので、機能的でおしゃれな空間にしてほしい」というご要望をいただきました。お客様は観光地・大阪という立地を活かした民泊事業にご興味をお持ちでした。

リフォームのポイント

• 水回りの一新：キッチンや浴室、トイレを最新設備へリニューアル
• 間取りの変更：複数名でも快適に宿泊できるよう、部屋の造作を実施
• 快適性とデザイン性の両立：古民家の趣を残しつつ、現代的な設備や内装を導入
• 民泊運営に必要な動線と設備の整備：短期滞在に適した収納や家電の配置も含め、運営しやすい工夫を施しました

職人のこだわり

昔ながらの建物構造を活かしつつ、現行の建築基準や防音・プライバシー対策にも配慮しました。特に繊細な施工が必要だったのは、隣家との連結部分。既存の構造を傷めないよう細心の注意を払いながら、リフォームを進めました。また、工期とコストのバランスを重視し、お客様のご負担を最小限に留めるよう努めました。

お客様の声

「古民家の面影を残しつつ、想像以上に快適な空間にしていただけました。設備もしっかり整っていて、民泊事業を始めるのがとても楽しみです。工期も早く、大変満足しています。」

リフォームのヒント

古民家のリフォームは、予期せぬ構造上の問題に直面することも多いため、信頼できる建築会社の選定が大切です。特に水回りの刷新や間取り変更には、専門知識と経験が不可欠。リフォームの目的を明確にし、事前にしっかりご相談いただくことで、理想の空間が実現しやすくなります。

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